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全国房屋租金在过去12个月上涨了21%
美国房地产
全国房地产经纪公司Redfin的报告显示，过去一年中，全美平均月租金上涨了21%，单月涨幅为7%。从Redfin的租赁数据来看，这是至少两年来最高的年度和月度增长率。
全国住房抵押贷款月供中值按年率计算增长了20%，但仅较10月份增长了1%。快速增长的住房成本是整体通胀的一个重要因素，11月通胀率达到6.8%，是年以来的最高水平。
Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(DarylFairweather)表示:“首先是房屋销售市场出现了通胀，现在是租房市场。”“许多人因房价过高而退出待售市场，转而寻求租房，但这种需求正在推高租金。任何在今年之前买房的人都可以沾光，因为他们的按揭付款是固定的，这意味着他们最大的经常性支出不受通货膨胀的影响。如果你现在正打算买房或租房，那么通胀对住房成本的影响是无处可逃的。好消息是，紧张的劳动力市场意味着现在是搬到更负担得起的地方的好时机。无论你去哪里，你都有可能很快找到一份新工作。
11月，在美国50个大城市中，有19个地区的租金涨幅超过了新购房者抵押贷款的涨幅。
许多大城市的租金上涨了30%以上
房租涨幅最大的10个都会区(同比涨幅达28%或更高)几乎都在佛罗里达和纽约。德克萨斯州的奥斯汀是个例外，那里的租金上涨了30%。
十大租金增长最快的都会区包括
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1.迈阿密,佛罗里达(35%)
2.佛罗里达州劳德代尔堡(35%)
3.佛罗里达州西棕榈滩(35%)
4.纽约州(34%)
5.新泽西纽瓦克(34%)
6.纽约州拿骚县(34%)
7.新泽西州新不伦瑞克(34%)
8.杰克逊维尔,佛罗里达州(33%)
9.奥斯汀,得克萨斯州(30%)
10.坦帕,FL(28%)
只有堪萨斯城和圣路易斯的租金同比下降/p>
1.密苏里州堪萨斯城(-2.3%)
2.密苏里州圣路易斯(下跌0.3%)
11月，只有两个大都市地区的租金同比下降:密苏里州堪萨斯城的租金下降了2%，密苏里州圣路易斯的租金下降了不到1%。
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