太平洋百货已与北京长安华熙MALL签约
昨日（9月23日）了解到，太平洋百货已与北京长安华熙MALL签约，其在京第二家店落户五棵松。目前，在公主坟五棵松区域，还有翠微广场、新华联国际、西贸中心等商业项目正在建设，预计将新增商业面积40万平方米。有关专家则认为，过多的商场扎堆可能会使整个区域商场竞争更加充分。 昨日，太平洋百货五棵松店举行招商会，该店计划明年4月份开业，这将是太平洋百货进京7年来在京首开分店。北京西单太平洋百货总经理蔡崇尧表示，开设新店主要看中北京西部地区中高端的消费群体，太平洋百货五棵松店面积3万多平方米，80%的品牌将针对女性消费者。
蔡崇尧表示，太平洋百货5年内在京还将再开一家分店。实际上，太平洋百货在京的发展并不顺利，盈科店开业一段时间后因经营问题对商场定位、品牌进行了多次调整，如今盈科店还面临太古广场等新兴商场的竞争压力，太平洋百货只有选择扩张拓展市场。
据了解，今年6月底，华堂商场在五棵松开设了一家分店。目前，在五棵松及公主坟区域，在建的商业项目还有翠微广场、新华联国际、西贸中心、长安华熙MALL等，未来几年内，预计新增的商业面积将超过40万平方米。 五棵松地区商业气氛不浓，业态需更加丰富 ，华堂商场业务部部长李志生表示，区内具有一定的消费市场潜力。
太平洋百货以及未来新增的商场，对于长期做稳北京西部市场的翠微无疑是一个威胁。 新开商场肯定会分流翠微的消费者 ，翠微大厦相关负责人表示，区域市场的竞争将明显加剧，商场只能继续提升自身竞争力。如今，翠微大厦已走上连锁道路，在京开设了两家分店，其还将对总店进行扩容。
据了解，去年，翠微大厦实现销售收入26亿元，连续多年排名北京商场销售第一，说明公主坟在内的北京西部区域拥有比较大的购买力，而正是巨大的消费市场吸引着其他商场的进入。实际上，多年以来，海淀、石景山区域一直缺乏中高端的商场，即使后来增加了翠微、双安、当代等大型商场，但与东部商业扎堆的区域相比，西部商业消费的选择性还是相对比较弱。业内普遍认为，新开的商场将截流部分东移的消费客流，改善区域内缺乏大型商场的现象。
但对于数十万平方米的商业设施将在北京西部放量，北京工商大学陈及教授表示担忧， 公主坟、五棵松区域消费市场有限，过度增加商场，除了会分流已有商场的客流，甚至还会造成整个区域内商场竞争过度的局面。 陈及认为，商场扎堆需要一定的人口和消费市场支撑，而目前各商场很难进行有效的差异化经营，新开商场的市场培育期将延长。
目前，北京商业总体过量，一些地理位置差、经营不善的商场将可能被迫关闭， 陈及表示。也注意到，东四环百盛店等部分开业不久的商场陷入人气不足、经营不佳的困境。 （来源：北京商报）
